Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Дыхание»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ССК
Госпрограмма ИТ-специалисты
Госпрограмма ИТ-специалисты

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Материнский капитал
Ипотека для IT-специалистов
Местоположение
Краснодар, улица Лётчика Позднякова
Срок сдачи
2019—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Корпусов
30 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2019—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 9 до 16
Кол-во корпусов30 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Кол-во лифтовот 3 до 6
Высота потолков2,7 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2019Дом 2 Корпус 1, Дом 2 Корпус 2, Дом 2 Корпус 4, Дом 2 Корпус 5, Дом 2 Корпус 3, Дом 2
3 квартал 2020Дом 2 Корпус 7, Дом 2 Корпус 9, Дом 2 Корпус 11, Дом 2 Корпус 6, Дом 2 Корпус 10, Дом 2 Корпус 8

Срок сдачи 10 этап

2 квартал 2024Литер 22 - 10 этап

Срок сдачи 11 этап

2 квартал 2024Литер 23 - 11 этап

Срок сдачи 12 этап

2 квартал 2024Литер 24 - 12 этап

Срок сдачи 13 этап

2 квартал 2024Литер 25 - 13 этап

Срок сдачи 14 этап

2 квартал 2025Литер 26 - 14 этап

Срок сдачи 15 этап

2 квартал 2025Литер 27 - 15 этап

Срок сдачи 16 этап

2 квартал 2025Литер 28 - 16 этап

Срок сдачи 17 этап

2 квартал 2025Литер 29 - 17 этап

Срок сдачи 18 этап

2 квартал 2025Литер 30 - 18 этап

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2022Литер 13 - 2 этап, Литер 14 - 2 этап

Срок сдачи 3 этап

2 квартал 2023Литер 15 - 3 этап

Срок сдачи 4 этап

2 квартал 2023Литер 16 - 4 этап

Срок сдачи 5 этап

2 квартал 2023Литер 17 - 5 этап

Срок сдачи 6 этап

3 квартал 2023Литер 18 - 6 этап

Срок сдачи 7 этап

3 квартал 2023Литер 19 - 7 этап

Срок сдачи 8 этап

3 квартал 2023Литер 20 - 8 этап

Срок сдачи 9 этап

2 квартал 2024Литер 21 - 9 этап

О жилом комплексе «Дыхание»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки ЖК «Дыхание» расположен в Прикубанском округе, на северо-восточной окраине Краснодара, вблизи поселка Российский. Одно из ключевых достоинств района – чистый воздух и обилие свободных пространств. По соседству с полями и пригородными ландшафтами с нуля создаются жилые кварталы со своей коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой.

В непосредственной близости от комплекса находится остановка автобуса №146а и маршрутного такси №170а, которые едут до железнодорожной станции и автовокзала «Краснодар-2», Чистяковской рощи и центральных улиц города – Красной и Александровского бульвара. Расстояние до аэропорта Краснодар (Пашковский) – 20 км, до автотрассы М-4 «Дон» (Москва – Новороссийск) – 7 км, до железнодорожного вокзала – 16 км.

Инфраструктура

Внутри комплекса планируется открытие школы и детского сада, а также магазинов, сервисных служб, офисов и других объектов коммерческой инфраструктуры. На автобусе №146а или маршрутном такси №170а можно доехать до гипермаркета «Магнит», краевой клинической больницы, поликлиники, Института культуры, концертного зала или дома спорта «Динамо».

В десяти минутах езды на автомобиле расположены гимназия «Лидер», общеобразовательная школа №66, несколько детских садов, а в двадцати минутах находится один из крупнейших в городе торгово-развлекательных комплексов – мега-центр «Красная площадь».

Надежность застройщика

Работу над ЖК «Дыхание» начала компания «Новосфера», которая оформила всю проектную документацию и получила в сентябре 2015 года разрешение на строительство первой очереди домов. Позднее проект был выкуплен краснодарским холдингом «СпецСтройКубань», который занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости с 2013 года. В состав группы входят генподрядная компания («СпецСтройКапитал») и фирмы-застройщики («Гамма», «КСО», «КСК» и другие).

На момент начала строительства ЖК «Дыхание» в активе предприятия был собран десяток объектов, среди которых сданные в эксплуатацию жилые комплексы «Барселона», «Каскад», «Пируэт» и другие. В городе было открыто два офиса продаж и шоу-румы объектов. С покупателями квартир заключаются договоры долевого участия с регистрацией в Росреестре, предлагаются льготная ипотека, рассрочка и другие способы оплаты (материнский капитал, военная ипотека).

Архитектура

Микрорайон «Дыхание» задуман как проект комплексной застройки: 30 девятиэтажных монолитных домов на территории 39 гектаров. На первом этапе строится 12 корпусов (№№1-12), которые сгруппированы в кварталы по шесть домов, образующих внутренние дворы. Реализуется поквартальный принцип застройки.

Первый этап новый застройщик назвал ЖК «Дыхание» и представил покупателям квартиры с предчистовой отделкой и общей площадью от 23 кв. м (студии) до 56 кв. м (трехкомнатные). В квартиры будут проведены интернет и телефон, а также все городские коммуникации. Высота потолков – 2,7 м. В микрорайоне будут своя котельная и водозаборная станция.

Благоустройство предполагает ландшафтное озеленение, наличие детских городков с безопасным покрытием, спортивных площадок, парковочных мест, велодорожек, мест для барбекю и зон отдыха со скамейками и пешеходными аллеями. Безопасность территории обеспечивается цифровой системой видеонаблюдения. Во дворах будет действовать wi-fi, на входе в подъезд планируют установить IP-домофоны.

  • Все корпуса
  • Литер 14 - 2 этап
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Литер 15 - 3 этап
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Литер 16 - 4 этап
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Литер 18 - 6 этап
    Корпус сдан в III-кв. 2023
  • Литер 19 - 7 этап
    Корпус сдан в III-кв. 2023
  • Литер 20 - 8 этап
    Корпус сдан в III-кв. 2023
  • Литер 21 - 9 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 22 - 10 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 23 - 11 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 24 - 12 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 25 - 13 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 26 - 14 этап
    Сдача во II-кв. 2025
  • Литер 27 - 15 этап
    Сдача во II-кв. 2025
от 35 м²
3,7–4,7 млн ₽
1791 предложение
Литер 24 - 12 этап
2 кв, 2024
37,8 м²
4,3 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
38,5 м²
4,4 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
39,1 м²
4,5 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
40,5 м²
4,6 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
41,2 м²
4,7 млн ₽
от 52 м²
5,1–7,5 млн ₽
568 предложений
Литер 25 - 13 этап
2 кв, 2024
54,4 м²
5,8 млн ₽
Литер 24 - 12 этап
2 кв, 2024
55,6 м²
6,2 млн ₽
Литер 24 - 12 этап
2 кв, 2024
56,0 м²
6,2 млн ₽
Литер 14 - 2 этап
Сдан
63,9 м²
6,5 млн ₽
Литер 14 - 2 этап
Сдан
64,0 м²
6,5 млн ₽
от 55 м²
5,5–7,8 млн ₽
351 предложение
Литер 24 - 12 этап
2 кв, 2024
55,2 м²
6,1 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
56,2 м²
6,2 млн ₽
Литер 20 - 8 этап
Сдан
64,1 м²
7,6 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
65,3 м²
7,3 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
66,4 м²
7,4 млн ₽
Посмотреть 92 квартиры от агентов и собственников
Всего 2802 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Дыхание»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Госпрограмма ИТ-специалисты
ПАО «Промсвязьбанк»
5%до 18 млнот 19 998 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 19 998 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 19 998 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 21 710 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 25 346 ₽/мес

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

  • Лифт

15 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.3
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    3.7
ID:85237200
25 декабря 2021
Полезный

Господи, люди дорогие, проходите мимо этого ЖК!!! Тут нечеловечиские условия для жизни! Я "счастливый" обладатель квартиры в Дыхании. Своего отопления нет и не скоро будет, в квартире просто выживают, люди мёрзнут, так как нет котельной. Хотя были громкие обещания все сделать до отопительного сезона. Обогреваемся сплитом и обогревателем. Сейчас вся семья заболела, детей опять лечу. На территории комплекса постоянно вода, плохие ливневки, в подвалах домов тоже всегда вода, на стенах трещины и плесень. Обещенного файфая нет и не будет, камеры видео наблюдения только частично на домах первой очереди, и то, отвратительное качество. Управляющая компания свои обязанности не исполняет, жалобы людей игнорирует, уже тысячи раз всем комплексом писали жалобы и собирали подписи. Уехать от сюда не реально, больше получаса ждёшь автобус, а он приходит переполненый. Люди замерзают в своих квартирах, при этом платят и за отопление и за электричество. Так же, нет центральной канализации, стоит септик, а в квитанции платим как за центральную.

ID:105693925
24 июля 2023
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Ошибка купить квартиру у сск. Задержали стройку на полгода. Теперь мы получили ключи. Дом сдан в эксплуатацию, мв сделали ремонт , но в доме нет горячей воды, совсем. Эта УК фонтаны совершенно некомпетентная организация, не решабт вопросы никак. Спихивают все с одного отдела на другой В 14 корпусе нет горячей воды. Как вообще дом был сдан в эксплуатацию

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ССК

СпецСтройКубань – российская строительная компания, занимающаяся возведением многоэтажных жилых комплексов в Краснодаре.

Компания ССК растет и развивается с каждым днем, сохраняя вектор развития и потенциал роста. Стандарты ССК – это высокое качество строительства и ори…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ЧФК

  • Агентство недвижимости

    Объединение застройщиков

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

  • Агентство недвижимости

    ЮГСИТИ

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Застройщик ССК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация Литер 16 - 4 этап
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 16 - 4 этап
Проектная декларация Литер 24 - 12 этап
Проектная декларация Литер 20 - 8 этап
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 20 - 8 этап
Проектная декларация Литер 13 - 2 этап
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 13 - 2 этап
Проектная декларация Дом 2 Корпус 7
Проектная декларация Дом 2 Корпус 1
Проектная декларация Дом 2 Корпус 2
Проектная декларация Литер 17 - 5 этап
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 17 - 5 этап
Проектная декларация Литер 25 - 13 этап
Проектная декларация Литер 21 - 9 этап
Проектная декларация Литер 29 - 17 этап
Проектная декларация Литер 14 - 2 этап
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 14 - 2 этап
Проектная декларация Дом 2 Корпус 9
Проектная декларация Дом 2 Корпус 5
Проектная декларация Литер 18 - 6 этап
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 18 - 6 этап
Проектная декларация Литер 26 - 14 этап
Проектная декларация Литер 22 - 10 этап
Проектная декларация Литер 30 - 18 этап
Проектная декларация Литер 27 - 15 этап
Проектная декларация Дом 2 Корпус 11
Проектная декларация Дом 2 Корпус 6
Проектная декларация Дом 2 Корпус 3
Проектная декларация Литер 15 - 3 этап
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 15 - 3 этап
Проектная декларация Литер 23 - 11 этап
Проектная декларация Литер 19 - 7 этап
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 19 - 7 этап
Проектная декларация Литер 28 - 16 этап
Проектная декларация Дом 2 Корпус 10
Проектная декларация Дом 2 Корпус 8
Проектная декларация Дом 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 2

Похожие ЖК