Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Дыхание»

Сдача комплекса

Сдача в 2025, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Адрес
Краснодар, жилой комплекс Дыхание
Срок сдачи2019—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 9 до 16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2019—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2019—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Кол-во корпусов
30 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Кол-во лифтов
от 3 до 6
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2019
Дом 2, Дом 2 Корпус 5, Дом 2 Корпус 4, Дом 2 Корпус 2, Дом 2 Корпус 1, Дом 2 Корпус 3
3 квартал 2020
Дом 2 Корпус 10, Дом 2 Корпус 8, Дом 2 Корпус 7, Дом 2 Корпус 6, Дом 2 Корпус 9, Дом 2 Корпус 11

Срок сдачи 10 этап

3 квартал 2024
Литер 22 - 10 этап

Срок сдачи 11 этап

3 квартал 2024
Литер 23 - 11 этап

Срок сдачи 12 этап

3 квартал 2024
Литер 24 - 12 этап

Срок сдачи 13 этап

3 квартал 2024
Литер 25 - 13 этап

Срок сдачи 14 этап

2 квартал 2025
Литер 26 - 14 этап

Срок сдачи 15 этап

3 квартал 2025
Литер 27 - 15 этап

Срок сдачи 16 этап

3 квартал 2025
Литер 28 - 16 этап

Срок сдачи 17 этап

3 квартал 2025
Литер 29 - 17 этап

Срок сдачи 18 этап

3 квартал 2025
Литер 30 - 18 этап

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2022
Литер 14 - 2 этап, Литер 13 - 2 этап

Срок сдачи 3 этап

2 квартал 2023
Литер 15 - 3 этап

Срок сдачи 4 этап

2 квартал 2023
Литер 16 - 4 этап

Срок сдачи 5 этап

2 квартал 2023
Литер 17 - 5 этап

Срок сдачи 6 этап

3 квартал 2023
Литер 18 - 6 этап

Срок сдачи 7 этап

3 квартал 2023
Литер 19 - 7 этап

Срок сдачи 8 этап

3 квартал 2023
Литер 20 - 8 этап

Срок сдачи 9 этап

3 квартал 2024
Литер 21 - 9 этап

О жилом комплексе «Дыхание»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки ЖК «Дыхание» расположен в Прикубанском округе, на северо-восточной окраине Краснодара, вблизи поселка Российский. Одно из ключевых достоинств района – чистый воздух и обилие свободных пространств. По соседству с полями и пригородными ландшафтами с нуля создаются жилые кварталы со своей коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой.

В непосредственной близости от комплекса находится остановка автобуса №146а и маршрутного такси №170а, которые едут до железнодорожной станции и автовокзала «Краснодар-2», Чистяковской рощи и центральных улиц города – Красной и Александровского бульвара. Расстояние до аэропорта Краснодар (Пашковский) – 20 км, до автотрассы М-4 «Дон» (Москва – Новороссийск) – 7 км, до железнодорожного вокзала – 16 км.

Инфраструктура

Внутри комплекса планируется открытие школы и детского сада, а также магазинов, сервисных служб, офисов и других объектов коммерческой инфраструктуры. На автобусе №146а или маршрутном такси №170а можно доехать до гипермаркета «Магнит», краевой клинической больницы, поликлиники, Института культуры, концертного зала или дома спорта «Динамо».

В десяти минутах езды на автомобиле расположены гимназия «Лидер», общеобразовательная школа №66, несколько детских садов, а в двадцати минутах находится один из крупнейших в городе торгово-развлекательных комплексов – мега-центр «Красная площадь».

Надежность застройщика

Работу над ЖК «Дыхание» начала компания «Новосфера», которая оформила всю проектную документацию и получила в сентябре 2015 года разрешение на строительство первой очереди домов. Позднее проект был выкуплен краснодарским холдингом «СпецСтройКубань», который занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости с 2013 года. В состав группы входят генподрядная компания («СпецСтройКапитал») и фирмы-застройщики («Гамма», «КСО», «КСК» и другие).

На момент начала строительства ЖК «Дыхание» в активе предприятия был собран десяток объектов, среди которых сданные в эксплуатацию жилые комплексы «Барселона», «Каскад», «Пируэт» и другие. В городе было открыто два офиса продаж и шоу-румы объектов. С покупателями квартир заключаются договоры долевого участия с регистрацией в Росреестре, предлагаются льготная ипотека, рассрочка и другие способы оплаты (материнский капитал, военная ипотека).

Архитектура

Микрорайон «Дыхание» задуман как проект комплексной застройки: 30 девятиэтажных монолитных домов на территории 39 гектаров. На первом этапе строится 12 корпусов (№№1-12), которые сгруппированы в кварталы по шесть домов, образующих внутренние дворы. Реализуется поквартальный принцип застройки.

Первый этап новый застройщик назвал ЖК «Дыхание» и представил покупателям квартиры с предчистовой отделкой и общей площадью от 23 кв. м (студии) до 56 кв. м (трехкомнатные). В квартиры будут проведены интернет и телефон, а также все городские коммуникации. Высота потолков – 2,7 м. В микрорайоне будут своя котельная и водозаборная станция.

Благоустройство предполагает ландшафтное озеленение, наличие детских городков с безопасным покрытием, спортивных площадок, парковочных мест, велодорожек, мест для барбекю и зон отдыха со скамейками и пешеходными аллеями. Безопасность территории обеспечивается цифровой системой видеонаблюдения. Во дворах будет действовать wi-fi, на входе в подъезд планируют установить IP-домофоны.

  • Все корпуса
  • Литер 15 - 3 этап
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Литер 17 - 5 этап
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Литер 21 - 9 этап
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Литер 22 - 10 этап
    Сдача в III-кв. 2024
  • Литер 23 - 11 этап
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Литер 24 - 12 этап
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Литер 25 - 13 этап
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Литер 27 - 15 этап
    Сдача в III-кв. 2025
  • Литер 28 - 16 этап
    Сдача в III-кв. 2025
  • Литер 29 - 17 этап
    Сдача в III-кв. 2025
  • Литер 30 - 18 этап
    Сдача в III-кв. 2025
от 24 м²
4,1–4,3 млн ₽
26 предложений
Литер 30 - 18 этап
2 кв. 2025
24,1 м²
4,2 млн ₽
Литер 30 - 18 этап
2 кв. 2025
24,8 м²
4,3 млн ₽
Литер 28 - 16 этап
2 кв. 2025
25,5 м²
4,3 млн ₽
от 25 м²
3,9–8,8 млн ₽
824 предложения
Литер 27 - 15 этап
2 кв. 2025
36,6 м²
5,9 млн ₽
Литер 27 - 15 этап
2 кв. 2025
37,8 м²
6,1 млн ₽
Литер 27 - 15 этап
2 кв. 2025
39,1 м²
6,3 млн ₽
Литер 30 - 18 этап
2 кв. 2025
39,5 м²
6,3 млн ₽
Литер 27 - 15 этап
2 кв. 2025
40,5 м²
6,5 млн ₽
от 52 м²
4,8–10,4 млн ₽
269 предложений
Литер 29 - 17 этап
3 кв. 2025
53,8 м²
9,9 млн ₽
Литер 29 - 17 этап
3 кв. 2025
54,6 м²
10 млн ₽
Литер 27 - 15 этап
2 кв. 2025
56,0 м²
8,2 млн ₽
Литер 25 - 13 этап
Сдан
56,8 м²
7,9 млн ₽
Литер 15 - 3 этап
Сдан
62,0 м²
5,9 млн ₽
от 55 м²
5,7–12,2 млн ₽
295 предложений
Литер 27 - 15 этап
2 кв. 2025
56,2 м²
8,2 млн ₽
Литер 15 - 3 этап
Сдан
62,0 м²
5,8 млн ₽
Литер 15 - 3 этап
Сдан
64,0 м²
5,8 млн ₽
Литер 27 - 15 этап
2 кв. 2025
65,3 м²
9,5 млн ₽
Литер 27 - 15 этап
2 кв. 2025
66,4 м²
9,7 млн ₽
Посмотреть 95 квартир от агентов и собственников
Всего 1509 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Дыхание»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 23% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,7 млн ₽
Средняя цена м²138 219 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

  • Лифт

20 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Воздух», «Детские сады», «Дыхание», «Жизнь»
Минусы
«Вода»
ID:85237200
25 декабря 2021
Полезный

Господи, люди дорогие, проходите мимо этого ЖК!!! Тут нечеловечиские условия для жизни! Я "счастливый" обладатель квартиры в Дыхании. Своего отопления нет и не скоро будет, в квартире просто выживают, люди мёрзнут, так как нет котельной. Хотя были громкие обещания все сделать до отопительного сезона. Обогреваемся сплитом и обогревателем. Сейчас вся семья заболела, детей опять лечу. На территории комплекса постоянно вода, плохие ливневки, в подвалах домов тоже всегда вода, на стенах трещины и плесень. Обещенного файфая нет и не будет, камеры видео наблюдения только частично на домах первой очереди, и то, отвратительное качество. Управляющая компания свои обязанности не исполняет, жалобы людей игнорирует, уже тысячи раз всем комплексом писали жалобы и собирали подписи. Уехать от сюда не реально, больше получаса ждёшь автобус, а он приходит переполненый. Люди замерзают в своих квартирах, при этом платят и за отопление и за электричество. Так же, нет центральной канализации, стоит септик, а в квитанции платим как за центральную.

Ксения
10 июля 2024
Плюсы:

ЖК превзошел все мои ожидания и стал идеальным местом для жизни. Расположенный в хорошем районе, с развитой инфраструктурой,понравилось, что тут светлые фасады, шикарные зоны для отдыха, парк.в общем,хорошее место.

Минусы:

Нет

ЖК «Дыхание» на карте

Показать ЖК от AVA
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ССК (Краснодарский край)

4,3130 отзывов
ГК ССК – российская строительная компания, занимающаяся возведением многоэтажных жилых комплексов в Краснодаре.

Компания ССК растет и развивается с каждым днем, сохраняя вектор развития и потенциал роста. Стандарты ССК – это высокое качество строительства и ориентирован…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

  • Агентство недвижимости

    ДаДому

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 июня 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 18 из 30 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
4,1–4,3 млн ₽
1-комнатные
от 25 м²
3,9–8,8 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
4,8–10,4 млн ₽
3-комнатные
от 55 м²
5,7–12,2 млн ₽
Источники фото: https://i.ytimg.com.
Жилой комплексДыхание
жилой комплекс Дыхание, Краснодар,Краснодар, жилой комплекс Дыхание
Телефон: +79230573650